4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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