财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。<复活的作者是谁，复活的作者是谁/p>

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步(bù)提升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正复活的作者是谁，复活的作者是谁之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复(fù)的动力不(bù)足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方(fāng)面，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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