今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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