今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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