反观华丽家族kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和(hé)石墨(mò)烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的(de)公司，谁都(dōu)会担(dān)心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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