自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般(bān)登记和(hé)抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到(dào)地(dì)、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部(bù)到大市场，真正构建了系(xì)统全(quán)面的(de)产权登(dēng)记(jì)制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类(lèi)信息互通和利(lì)用等都(dōu)具有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席(xí)研(yán)究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需(xū)求免(miǎn)税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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