5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市(shì)相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至7湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少5万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少(é)按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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