5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(z姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼hù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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