金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能五的大写是什么级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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