今天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(x冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污iān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fán冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污g)屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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