金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平。52020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三四线城(chéng)市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适(shì)当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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