怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房回族女人为什么离婚少(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金(jīn)额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额(é)不(bù)得低于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公(gōng)积金(jīn)能够借款的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元核算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细(xì)核算公(gōn回族女人为什么离婚少g)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每(měi)月(yuè)173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归(guī)还的(de)，即(jí)在(zài)第21年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度(dù)

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