大(dà)家(jiā)好，听(tīng)说过上(shàng)海云锦东方吗？没听过的(de)话(huà)，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍(bèi)努力挣钱(qián)。

　　一(yī)起来看看(kàn)咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买(mǎi)房

　　近期，财经圈内(nèi)最(zuì)火的(de)不是中(zhōng)特(tè)估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海(hǎi)的新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师(shī)在(zài)微博吐槽(cáo)称(chēng)，本来(lái)一(yī)个上海的朋友约(yuē)好了来北京小聚，突然说来不(bù)了了，我以为(wèi)有什么(me)情(qíng)况多(duō)问一句。他说：他在忙着认(rèn)筹云锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有(yǒu)分(fēn)析师称，云锦东方的打新，直(zhí)接把市(shì)场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是(shì)认筹截止的最后半天(tiān)，人气依然“异常火热(rè)”。5月16日上(shàng)午8时50分(fēn)，认筹(chóu)入口(kǒu)已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史(shǐ)上最(zuì)严”的冻资要(yào)求：500万认购(gòu)金，首套(tào)900万(wàn)、二套2900万的(de)冻资(zī)，并且冻(dòng)资证明需(xū)要徐(xú)汇区的银行网点，外加要求一(yī)年内的流(liú)水单，也是上海积分制以来首(shǒu)个要求银行流水(shuǐ)的新盘(pán)。

　　易居(jū)研究(jiū)院副(fù)院长杨(yáng)红旭称，为提(tí)高(gāo)认购门槛(kǎn)，开(kāi)发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求，但(dàn)套(tào)利的土豪们仍(réng)扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人都在排队(duì)买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息(xī)显示，位列上海第四批(pī)次(cì)入唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星市新盘中(zhōng)的云锦东方三期，共推售105套(tào)房源，包含(hán)洋房、别墅，备案均价(jià)高达16.4907万元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均(jūn)价(jià)多少？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的(de)成交记录来看，云锦二期去年至今的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一(yī)套(tào)云锦(jǐn)东方，就(jiù)能稳赚2000多万！据一些(xiē)购房指南(nán)分析，以(yǐ)本(běn)次的均套面积355平为例，按(àn)照当下二手房的成交(jiāo)价，用最最最(zuì)保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚(hūn)参与(yǔ)认购(gòu)

　　据称，根据此次的认购火爆程(chéng)度(dù)，预计该批次(cì)的(de)云锦东方会成为上海积(jī)分制以来第(dì)一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称(chēng)，积分满(mǎn)分户，也就意味着名下无房。买的(de)起3000万起步豪宅的(de)家(ji唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星ā)庭，或者(zhě)为了打新而(ér)卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或者利用代持、假(jiǎ)离(lí)婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出了猛料(liào)。据说(shuō)，黄牛两(liǎng)种主要操(cāo)作方式：结婚(hūn)以及代持(chí)。其中，结婚的方式主要针对积分(fēn)不够的购房(fáng)者，找满分(fēn)者结婚，以家(jiā)庭为单位得以(yǐ)高分入围；代持则是先以别人的名义购房(fáng)，以后通过交易等方式(shì)将产证进行变更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄(huáng)牛之后(hòu)，黄牛上来就是一(yī)句话：我结(jié)婚，合理合情(qíng)合法，你凭什么(me)不让我(wǒ)认筹(chóu)！

　　中原地(dì)产(chǎn)首席分析师张大伟称，这(zhè)几天关(guān)于房地产市场的头条新闻(wén)非常玄(xuán)幻：有鹤(hè)壁10万(wàn)买8套房的，也有(yǒu)上海(hǎi)亿万富(fù)豪(háo)一日夫(fū)妻排队打新(xīn)几千万豪(háo)宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场的分化越来(lái)越严(yán)重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐(zhú)步丧失(shī)投资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同(tóng)一(yī)个城(chéng)市内部分(fēn)化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房库存巨大且创了新高(gāo)。中国(guó)楼市已(yǐ)经进入(rù)了总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比(bǐ)较明显的情(qíng)况，特(tè)别是在人口(kǒu)出(chū)生率没出现转折的背景下(唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星xià)，楼(lóu)市供(gōng)应过剩的行情应该(gāi)会(huì)存(cún)在非常(cháng)长一段(duàn)时间。一二线城(chéng)市只(zhǐ)有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好(hǎo)地段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远也不(bù)会(huì)涨了(le)，就是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星