4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要(yào)持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要(yào)登(dēng)记的无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近(无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理jìn)了一步。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税已(yǐ)经具备(bèi)了无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的(de)房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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