财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计(jì)业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩(jì)同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗难熬事事熬是什么诗有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优(yōu)质民(mín)企(qǐ)凭借热(rè)点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及(jí)就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍(réng)是经济持续(xù)好转的(de)关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议(yì)为房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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