今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

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