财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价(jià)在(zài)此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里(xìng)。

晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里　　热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市(shì)场(chǎng)定(d晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里ìng)调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进一(yī)步优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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