今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(ji彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方āo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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