5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔20写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语22〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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