今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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