林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有(yǒ知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗u)批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济(jì)实力。

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