刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣(xuān每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我rong>01全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记(jì)改革(gé)实(shí)施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还(hái)积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建(jiàn)立了不动产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从(cóng)房到(dào)地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场(chǎng)，真正(zhèng)构建(jiàn)了系(xì)统(tǒng)全(quán)面的(de)产权登记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面(miàn)积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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