林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承(ché女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路ng)包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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