金融界(jiè)5月16日消息 国家统计(jì)局数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)投(tóu)资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施(shī)工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方(fāng)米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业(yè)到(dào)位资金45155亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资12亿元，下降69.阅历是什么意思6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简称(chēng)“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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