今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàn中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名g)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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