怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的(de)日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工(gōng)全(quán)年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳的(de)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他中国内战打了几年，中国内战打了几年时间契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能(néng)够(gòu)借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制中国内战打了几年，中国内战打了几年时间作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借(jiè)款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和(hé)借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定(dìng)数量的(de)年的公积(jī)金借(jiè)款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 中国内战打了几年，中国内战打了几年时间