4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思分析和应用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要(yào)登记的其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思统一登记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的(de)推(tuī)行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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