4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分#ff0000; line-height: 24px;'>中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分)行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规(guī)定需(xū)要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记(jì)的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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