金融界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运行情况新闻发布会(huì)。现场(chǎng)有记(jì)者提问(wèn)，居民购房(fáng)需(xū)求(qiú)在3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于(yú)2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平(píng)，如何评(píng)价房地(dì)产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意司司长付凌(líng)晖对(duì)此回应称，去年受到多重(zhòng)因(yīn)素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态(tài)势，一些地方(fāng)出现了商(shāng)品房(fáng)交付困(kùn)难。为了(le)保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足(zú)房地产企(qǐ)业合(hé)理(lǐ)融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释(shì)放(fàng)，商(shāng)品房销售有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出现上涨，房(fáng)地产开发企业资(zī)金(jīn)状况(kuàng)有所改(gǎi)善。 数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及(jí)前期(qī)疫(yì)情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销售情(qíng)况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个(gè)大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线(xiàn)城(chéng)市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势(shì)整体上(shàng)强于(yú)二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势(shì)整体强于二手住宅(zhái)。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期积压(yā)住(zhù)房需求释放，部分城(chéng)市市场热度(dù)有所下降、市场预期(qī)有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市(shì)场销售改善影响，房(fáng)地产开(kāi)发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产(chǎn)市场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发建(jiàn)设仍(réng)在下降，房地(dì)产市场(chǎng)整体处于调(diào)整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市(shì)场，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努(nǔ)力。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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