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中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高

中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高 天风宏观:创投泡沫破灭才是真正值得讨论的问题

  文:天风宏观宋雪涛/联系人向静(jìng)姝

  美国经济没有大问题,如果(guǒ)一定(dìng)要从鸡(jī)蛋里面找骨头,那么最大(dà)的问(wèn)题既不(bù)是银行(xíng)业,也不是(shì)房地产(chǎn),而(ér)是创投泡沫(mò)。仔细看硅谷银行(以(yǐ)及类似几家美国中(zhōng)小(xiǎo)银行)和商业地产的情(qíng)况,就会发现他们的问题(tí)其(qí)实来源相同(tóng)——硅谷银行破产和(hé)商业(yè)地(dì)产危机,其实都是创投(tóu)泡(pào)沫破灭的牺牲(shēng)品。

  硅谷(gǔ)银行的主(zhǔ)要问题不在(zài)资产端,虽然(rán)他的(de)资产(chǎn)期限(xiàn)过长(zhǎng),并且把(bǎ)资(zī)产过于集中(zhōng)在一个篮子里,但事实上,次(cì)贷(dài)危机后监管对银行特(tè)别是(shì)大银行的(de)资本(běn)管制(zhì)大(dà)幅加强,银行资(zī)产(chǎn)端的信用风(fēng)险显著降低,FDIC所有(yǒu)担(dān)保(bǎo)银(yín)行的一(yī)级风险资本充(chōng)足(zú)率从次贷(dài)危机前的(de)不到(dào)10%升(shēng)至2022年(nián)底(dǐ)的13.65%。

  创投(tóu)泡沫破(pò)灭才(cái)是(shì)真正值(zhí)得讨论的问题(天风宏观向静(jìng)姝)

  硅谷银行的真正问题出在负债(zhài)端,这并不是他自己的问题,而(ér)是储户的问题(tí),这些(xiē)储户也不是一般散户(hù),而(ér)是硅谷的(de)创(chuàng)投(tóu)公司(sī)和风投。创投泡沫在快速加息中(zhōng)破灭,一二级(jí)市场出现(xiàn)倒挂,风投机构失血的同时从投资项目(mù)中撤资,创(chuàng)投企业被迫从(cóng)硅(guī)谷银行提(tí)取(qǔ)存款(kuǎn)用于补(bǔ)中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高充(chōng)经营(yíng)性现金流,引发(fā)了一连串的挤兑。

  所以,硅谷银行的问题(tí)不(bù)是“银行”的问(wèn)题,而(ér)是“硅谷”的(de)问题就连(lián)同时出现危机的瑞(ruì)信,也是在重(zhòng)仓了(le)中概(gài)股的对冲(chōng)基金Archegos上出现了重大亏损(sǔn),进而暴露出巨大的(de)资产问题。硅(guī)谷银行的破产(chǎn)对美国银(yín)行(xíng)业来说,算不上(shàng)系(xì)统(tǒng)性影响,但对硅谷(gǔ)的创投(tóu)圈(quān)、以及金融资本(běn)与创投企(qǐ)业(yè)深度结合(hé)的这种商(shāng)业模式(shì)来(lái)说(shuō),是(shì)重大打(dǎ)击。

  美国商业(yè)地(dì)产是创投泡沫破灭的(de)另一个(gè)受害(hài)者,只不(bù)过叠加了疫情后远程办(bàn)公(gōng)的新趋(qū)势。所(suǒ)谓的商业地产危机,本质(zhì)也(yě)不是房地产(chǎn)的问题。仔细看美国商(shāng)业地产市场(chǎng),物流仓(cāng)储供不应(yīng)求,购物中心已(yǐ)是昨日黄花(huā),出(chū)问题的是写字楼的(de)空(kōng)置率上(shàng)升和租金下跌(diē)。写字楼空置问题最突出的地区是湾(wān)区、洛杉矶和西雅图等(děng)信息科技公司集聚的(de)西海岸,也是受到了创投(tóu)企业(yè)和科技公司就业疲软(ruǎn)的拖累。

  创投泡沫破(pò)灭才是真正值得(dé)讨论的问题(天风宏(hóng)观向静姝)

  我们认为真正值(zhí)得讨论(lùn)的问题(tí),既不是小型银行(xíng)的缩表,也(yě)不(bù)是地产(chǎn)的潜在(zài)信用风险,而是创(chuàng)投(tóu)泡(pào)沫破灭会带来(lái)怎样的连(lián)锁反(fǎn)应?这(zhè)些反应对经(jīng)济系统会带来(lái)什么影响(xiǎng)?

  第一(yī),无论从规模(mó)、传染性还是影响范围来看,创投泡沫破灭都不会带来系统性(xìng)危机。

  和引发08年金融危机的房(fáng)地(dì)产(chǎn)泡沫(mò)对(duì)比,创投(tóu)泡沫(mò)对(duì)银行的影响(xiǎng)要小得多。大(dà)多数科创(chuàng)企业是股权融资,而(ér)不(bù)是债权融资,根(gēn)据OECD数(shù)据(jù),截至2022Q4股权融资(zī)在(zài)美国(guó)非金(jīn)融企业融资中的(de)占比(bǐ)为(wèi)76.5%,债(zhài)券融资(zī)和贷款融资仅占比8.8%和14.7%。

  美国银行并没有统(tǒng)计对科技企业的贷(dài)款数据(jù),但截至(zhì)2022Q4,美国银行(xíng)对(duì)整体企业贷款占其资产的比(bǐ)例为10.7%,也比科网(wǎng)时(shí)期的(de)14.5%低4个百分点。由于科创企(qǐ)业和银行(xíng)体系的相对隔离,创投泡沫不会像次(cì)贷危机一样,通(tōng)过金融杠杆(gān)和影子银行,对(duì)金融系(xì)统(tǒng)形(xíng)成毁灭性打击(jī)。

  

  此外,科技股也不像房地产是(shì)家庭和企业广泛持有(yǒu)的资产,所以创投(tóu)泡沫破灭(miè)会带(dài)来硅(guī)谷(gǔ)和华尔街的局部财富毁灭,但不会带来居民(mín)和(hé)企业的广泛财(cái)富缩水。

  创投泡沫破灭(miè)才是真正值得(dé)讨论的问题(tí)(天(tiān)风宏观向静姝)

  创投泡沫破灭才是真正值得(dé)讨论的问题(tí)(天风宏(hóng)观向静姝)

  

  第二,与2000年(nián)科网泡沫(dotcom)比,创(chuàng)投(tóu)泡沫要(yào)“实在”得多。

  本世纪初的科网(wǎng)泡沫时期(qī),科(kē)技企业还(hái)没(méi)找到可靠的盈利模式。上世(shì)纪(jì)90年代互联网(wǎng)信息技术的快速发展以及美国(guó)的信(xìn)息高速(sù)公路(lù)战略为投资者勾勒出一幅美好的蓝图,早期快速增(zēng)长的用户量让大家相信科技企业可(kě)以重塑人们的生(shēng)活方式,互联网公司开始盲目(mù)追求快速增长,不(bù)顾一切代价烧钱抢占市场,资本市场(chǎng)将估值依托在点击量上,逐(zhú)步脱离了企业的实(shí)际盈利能力。更有甚者,很多公司(sī)其实(shí)算不上真正的互联网公(gōng)司(sī),大量公司甚至只是在名称上添加了e-前缀或是.com后缀,就能让股票(piào)价格上(shàng)涨。

  以(yǐ)美国在(zài)线AOL为例,1999年AOL每季度(dù)新(xīn)增(zēng)用(yòng)户数(shù)超过100万,成为全球最大的因(yīn)特网服务提供商,用户(hù)数达到3500万,庞大的用户群吸引了(le)众多广告客(kè)户和(hé)商(shāng)业合作(zuò)伙伴(bàn),由此(cǐ)取(qǔ)得了丰厚的(de)收入,并在2000年(nián)收购了时代华(huá)纳。然而好景不长(zhǎng),2002年科网泡沫破(pò)裂(liè)后(hòu),网络用户增长缓慢,同时拨号上(shàng)网业务逐渐被宽带网取代(dài)。2002年四季(jì)度AOL的销售收入下(xià)降5.6%,同时计入455亿美元支出(多数为冲减困境(jìng)中(zhōng)的(de)资产(chǎn)),最终净亏损达到了(le)987亿美元。

  2001年科网(wǎng)泡沫(mò)时,纳斯达克(kè)100的(de)利润率最低只有(yǒu)-33.5%,整个(gè)科技(jì)行业亏(kuī)损344.6亿美元,科(kē)技企业的自(zì)由现金流为(wèi)-37亿(yì)美元。如(rú)今大型科技企业的盈利模(mó)式成熟稳定,依靠在线广告和云业务收(shōu)入创造(zào)了高(gāo)水(shuǐ)平(píng)的(de)利润和(hé)现金流(liú)2022年纳(nà)斯(sī)达克100的利润率高(gāo)达(dá)12.4%,净(jìng)利润(rùn)高(gāo)达5039亿美元,科技企业的自由现金流为5000亿美元,经营(yíng)活动现金流占总收入比例稳定在20%左右。相比2001年(nián)科技企(qǐ)业还在(zài)向市场“要钱”,当前科技企业主要通过回购和分红等(děng)形式(shì)向股(gǔ)东(dōng)“发钱(qián)”。

  创(chuàng)投泡沫破灭才(cái)是真正值得讨论的(de)问题(tí)(天风宏观向静姝)

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  创投泡沫破(pò)灭才是真(zhēn)正值得讨论的问题(天风宏观向静姝)

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  第三,当(dāng)前创(chuàng)投泡(pào)沫破(pò)灭,终结的不(bù)是大型科技企业,而(ér)是小(xiǎo)型(xíng)创业企(qǐ)业。

  考察GICS行业分类下信息技术中的(de)3196家企业(yè),按照市值排名,以前30%为大(dà)公(gōng)司,剩余70%为小公司。2022年大公司中净利润为(wèi)负的比例为20%,而(ér)小(xiǎo)公司(sī)这(zhè)一比例为38%,接近大公司(sī)的二倍。此(cǐ)外,大(dà)公司(sī)自(zì)由现金流的中(zhōng)位数(shù)水平(píng)为(wèi)4520万美元(yuán),而(ér)小公司这(zhè)一水平为-213万美元,大(dà)公(gōng)司(sī)净利润中(zhōng)位数水(shuǐ)平(píng)为(wèi)2.08亿美(měi)元(yuán),而小公司只有2145万美(měi)元。大型科技(jì)企业创造利润和(hé)现金流的水平明显强于小(xiǎo)型科技企业(yè)。

  至少上市的科技企业在利润和现(xiàn)金流表现上(shàng)显著强于科网泡沫时(shí)期,而投资(zī)银行的股票抵(dǐ)押相关业(yè)务(wù)也主要开展在(zài)流动性(xìng)强的大市(shì)值科技股上(shàng)。未上市的小型科(kē)创(chuàng)企业(yè)若不能产(chǎn)生利润和现(xiàn)金流,在高利(lì)率的(de)环境下破(pò)产概率大(dà)大增加,这可(kě)能影响到的是PE、VC等(děng)投资机构,而非间接融资(zī)渠道(dào)的银行。

  这轮加息周期导致的创投泡沫(mò)破(pò)灭,受影响最大(dà)的(de)是硅(guī)谷和华尔(ěr)街的富人群体(tǐ),以及(jí)低利率金融(róng)资(zī)本与科(kē)创投(tóu)资深(shēn)度融合的商业模(mó)式,但很难真正(zhèng)伤害到大多数美国居民、经营稳健的银(yín)行业(yè)和(hé)拥有自我造(zào)血能力的大(dà)型科技公司。本轮加息周期(qī)带来的仅仅是库存周期的(de)回(huí)落,而不是广泛和持久的经济衰退。

  创投泡沫(mò)破(pò)灭(miè)才是真正值得讨(tǎo)论(lùn)的(de)问题(天风宏观向静姝)

  创投泡沫破灭(miè)才是真正值得讨论的(de)问题(天风宏观向(xiàng)静姝(shū))

  风险(xiǎn)提示(shì)

  全球经济深度衰(shuāi)退,美联储货币政策(cè)超预期紧缩,通胀超(chāo)预期

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