大(dà)家好，听说过上海云(yún)锦东方吗(ma)？没听过的话(huà)，说明你跟(gēn)泰勒一(yī敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次)样比较穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的不(bù)是中(zhōng)特估、金(jīn)特估，也(yě)不是AI，而是上海(hǎi)的(de)新楼盘(pán)——云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友约(yuē)好了来北京(jīng)小聚，突然说来不了了，我以为有什么情况(kuàng)多问一句。他说：他在忙着认(rèn)筹(chóu)云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有分析师称(chēng)，云锦东方的(de)打新(xīn)，直接(jiē)把(bǎ)市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截止的(de)最后半天，人(rén)气依然“异常火热(rè)”。5月16日(rì)上午8时50分(fēn)，认筹入(rù)口(kǒu)已排起约100米的(de)队(duì)伍。

敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次　　云锦东方(fāng)有着“史(shǐ)上最严”的(de)冻资要求：500万认购(gòu)金，首套900万(wàn)、二套2900万的(de)冻(dòng)资，并且冻(dòng)资证明需要徐汇区的银行网点，外(wài)加要求一年内的流水单，也是(shì)上海积(jī)分制以(yǐ)来首(shǒu)个要(yào)求(qiú)银行流水的新盘。

　　易(yì)居研究(jiū)院副院长杨红旭称(chēng)，为提高(gāo)认购(gòu)门槛，开发商要求(qiú)首套房冻资(zī)900万(wàn)，二(èr)套(tào)房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为(wèi)什么富(fù)人(rén)都(dōu)在排队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信(xìn)息显(xiǎn)示(shì)，位列上海第四(sì)批(pī)次入市新盘中的云锦(jǐn)东方三(sān)期，共推售105套房源，包含洋(yáng)房、别(bié)墅(shù)，备案均价高(gāo)达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的(de)二(èr)手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成(chéng)交记录(lù)来看，云锦二期去年至今的(de)成(chéng)交均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多(duō)万！据一些购房指南分(fēn)析，以本次的均套面积(jī)355平为例，按照当下二手房的成交(jiāo)价，用(yòng)最(zuì)最最保守的倒挂(guà)：每平米(mǐ)6万来计(jì)算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参与认(rèn)购

　　据称(chēng)，根据(jù)此次的认(rèn)购火爆(bào)程度，预计该批次的云锦东方会成为上海积分(fēn)制以来第一个真(zhēn)正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打新而(ér)卖掉所有旧房，或者利用(yòng)代持、假离婚假结婚等方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个大(dà)神，在这个楼(lóu)盘(pán)蹲出了猛料(liào)。据(jù)说，黄牛(niú)两(liǎng)种主(zhǔ)要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主(zhǔ)要针(zhēn)对积(jī)分不够的购房者，找满分者结(jié)婚，以家庭为单位(wèi)得以(yǐ)高分入(rù)围；代(dài)持(chí)则是先以别(bié)人的名(míng)义购房，以后通过(guò)交易等方式将产证进(jìn)行变(biàn)更。

　　据说被工作人员(yuán)认出是(shì)黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是一(yī)句(jù)话：我结(jié)婚，合理合(hé)情合(hé)法，你(nǐ)凭什(shén)么(me)不让(ràng)我认筹！

　　中原地(dì)产(chǎn)首席(xí)分(fēn)析师张大伟称(chēng)，这(zhè)几(jǐ)天关于(yú)房地产市场的头条新闻非常玄(xuán)幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也(yě)有上海亿万富豪一日(rì)夫妻排(pái)队打新几千(qiān)万豪(háo)宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的(de)分(fēn)化越来越严重了(le)！

　　1，大部分(fēn)城(chéng)市的楼市已经逐步丧(sàng)失投资属性(xìng)！

　　2，不同(tóng)城市楼市必(bì)然(rán)分化发展，同(tóng)一(yī)个(gè)城市内部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房(fáng)库存(cún)巨(jù)大(dà)且(qiě)创了(le)新(xīn)高(gāo)。中(zhōng)国楼市已经进入了(le)总量过剩，供求关系强弱分化比较明显的情况，特别是(shì)在人口出生率(lǜ)没出现转折的背(bèi)景下(xià)，楼(lóu)市供应过剩的行(xíng)情(qíng)应该会存在非常长(zhǎng)一段(duàn)时间。一(yī)二线城市只有(yǒu)好地(dì)段(duàn)涨，郊区难(nán)涨；三(sān)四线城市个别城市(shì)好地(dì)段还能涨(zhǎng)，经济太弱，没人流入的城市(shì)可能永远也不会(huì)涨了，就是进入鹤岗化(huà)。

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