财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩2023年石油会暴涨吗，今日油价格表环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zē2023年石油会暴涨吗，今日油价格表ng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，12023年石油会暴涨吗，今日油价格表-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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