财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积(jī)极(jí)的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强(qiáng)病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收(shōu)入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一(yī)步恢复(fù)的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(t病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语ài)，稳定购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业(yè)信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会(huì)议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多(duō)病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语数城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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