今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàn见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语g)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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