财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗)露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单(dān)月(yuè)销售(shòu)额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分(fēn)化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度(被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗dù)有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市(shì)仍(réng)面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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