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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 国家统计局:4月份制造业PMI为49.2%,比上月下降2.7个百分点

  金融界(jiè)4月30日(rì)消息 据国家统计(jì)局服务(wù)业调查中(zhōng)心、中国物(wù)流与采购联(lián)合(hé)会,4月(yuè)份(fèn),制(zhì)造业采购经理指数(PMI)为(wèi)49.2%,比上月下降2.7个百(bǎi)分点,低(dī)于临界(jiè)点,制造业(yè)景气水平回(huí)落。

  4月份(fèn),非制(zhì)造业商(shāng)务活动(dòng)指(zhǐ)数为(wèi)56.4%,比上月下降1.8个百分点,高(gāo)于临界(jiè)点,非制造业保持较高景(jǐng)气水平。

  4月份,综合PMI产出指(zhǐ)数为(wèi)54.4%,比(bǐ)上(shàng)月下降2.6个百(bǎi)分点,仍(réng)位(wèi)于较(jiào)高运行(xíng)水平,表明我国企业生产(chǎn)经营总体持续(xù)扩张。

  4月份(fèn)中国制造业PMI为(wèi)49.2% 比上(shàng)月下降2.7个百分点(diǎn)

  4月份,制造业采购经理指(zhǐ)数(shù)(PMI)为49.2%,比上(shàng)月下降2.7个百分点,低于临(lín)界点,制造业景气水(shuǐ)平回落(luò)。

  从企业规模看,大、中、小型企业PMI分别为49.3%、49.2%和49.0%,低于上月4.3、1.1和1.4个(gè)百分点,均(jūn)低于临界点。

  从分类指(zhǐ)数看,在构成制(zhì)造业(yè)PMI的5个分类(lèi)指数中,生产(chǎn)指数和供应商配(pèi)送时间指数(shù)高于临界点,新订单指数(shù)、原材料库存指数和从业人员指数均低(dī)于临界点。

  生产指数为50.2%,比上(shàng)月下(xià)降4.4个百分点,继续位于临界点(diǎn)以上,表(biǎo)明制造业生产保(bǎo)持扩(kuò)张。

  新订单(dān)指数为(wèi)48.8%,比上月下降4.8个百分点,表明制(zhì)造业市场需求回落。

  原(yuán)材料库存(cún)指数为47.9%,比上月下降0.4个百分(fēn)点,表明制造业主要(yào)原材料库(kù)存量继续减少。

  从业人员指数为48.8%,比(bǐ)上月下降0.9个百分点(diǎn),表明制造业企业用工景气度下降。

  供应商配送(sòng)时间指数为50.3%,比上月下(xià)降0.5个百分点(diǎn),仍(réng)高于临(lín)界点(diǎn),表明制造(zào)业原材料供(gōng)应(yīng)商(shāng)交货时间持续加快。

  国家统计局服(fú)务(wù)业调查中心高级统计师赵庆河(hé)解读称,4月份,受市场(chǎng)需求不(bù)足和(hé)一(yī)季度制造业快速恢复形成(chéng)较(jiào)高基数等因(yīn)素影响,制(zhì)造业PMI降(jiàng)至临界点(diǎn)以下,景气水(shuǐ)平环比回落。

  (一)生产持续增(zēng)长。生产(chǎn)指数和新订单指数分(fēn)别(bié)为50.2%和48.8%,比上(shàng)月回落4.4和4.8个百分点(diǎn),其中生产指(zhǐ)数仍位于(yú)临界点以上,表(biǎo)明(míng)制(zhì)造业生产(chǎn)总体保(bǎo)持扩张。从行业看(kàn),专用设备、电气机(jī)械器材等行业两个(gè)指数(shù)持续位(wèi)于临界点(diǎn)2024年房价会继续下跌吗以上,产需(xū)继续释(shì)放;化学纤(xiān)维及橡胶塑(sù)料制品、黑色金(jīn)属冶炼(liàn)及压延加(jiā)工等行业(yè)两个指数(shù)均(jūn)降至收缩区间(jiān),相关行业市(shì)场需求不足,生产(chǎn)活动放(fàng)缓(huǎn)。

  (二(èr))价格指数波动较(jiào)大。受近期部分大宗商品价格波(bō)动等因素影(yǐng)响,主要(yào)原(yuán)材料购(gòu)进价(jià)格指数和(hé)出厂价格指数分别为46.4%和44.9%,比(bǐ)上月(yuè)下降(jiàng)4.5和3.7个百分(fēn)点,其中黑(hēi)色(sè)金属冶炼及压延加工业两个(gè)价格(gé)指数(shù)均降至30.0%以下。由于价格水平波动较(jiào)大,企业采购意愿减弱,本(běn)月采购量指数(shù)降至49.1%。

  (三)装备制造业(yè)继续扩张。装备制造业、消(xiāo)费品(pǐn)行业(yè)、高技术制造业(yè)和高(gāo)耗能行业PMI分别为50.1%、49.8%、49.3%和47.9%,低于(yú)上月2.9、2.1、1.9和3.2个(gè)百分点。其中,装(zhuāng)备制造业PMI仍(réng)高于临界点,其(qí)生产指数和新订单指数均高于51.0%,装备制造业延续扩张态势。

  (四)市场预期保持稳定。生产(chǎn)经营(yíng)活动预期指数为54.7%,继续处于较高水平(píng),企业对近(jìn)期(qī)市场发(fā)展(zhǎn)信心稳定。从行业看,农副食品(pǐn)加(jiā)工(gōng)、食品及(jí)酒饮料精(jīng)制茶、通用设备(bèi)、专(zhuān)用(yòng)设备、铁路(lù)船舶(bó)航空航(háng)天(tiān)设备(bèi)、电气机械器材等行业(yè)生产经营活动预期指数位于60.0%以上(shàng)高位景气(qì)区(qū)间,行业发展预期向好。

  4月份非制造业PMI为56.4%,比上月下降1.8个百分(fēn)点

  4月份(fèn),非制造业(yè)商务活动指数为56.4%,比上(shàng)月下降1.8个百分点,高于临(lín)界点,非制造(zào)业保持较高景气(qì)水平。

  分行业看,建筑业商务活动指数为63.9%,比上月下降(jiàng)1.7个百分点。服务业商(shāng)务活动(dòng)指数为55.1%,比上月下降1.8个百分点。从行业看(kàn),铁路运输(shū)、航空运输(shū)、住宿、电信(xìn)广播电(diàn)视及(jí)卫星传输(shū)服务、文化体(tǐ)育娱乐等行业商(shāng)务活动指数位于60.0%以上高位景气区间(jiān);房(fáng)地(dì)产(chǎn)、居民服务等行业商务活(huó)动(dòng)指数低于(yú)临(lín)界点。

  新订单指数为56.0%,比上月下(xià)降1.3个百分点,高于临界点,表明非制造业市场需求继续释放。分行业(yè)看,建筑业新订(dìng)单指(zhǐ)数为53.5%,比(bǐ)上月上(shàng)升3.3个(gè)百分点;服(fú)务(wù)业新订单指数(shù)为56.4%,比(bǐ)上月下(xià)降2.1个百分点。

  投入品(pǐn)价格指数为51.1%,比上月上升0.8个百分点,高于临界点,表明非制造业企业(yè)用于(yú)经营活动的投入品(pǐn)价格(gé)总(zǒng)体水平(píng)涨幅有所扩大。分行业(yè)看,建筑业投入品价格指(zhǐ)数为(wèi)48.1%,比上月下降6.3个百分点(diǎn);服(fú)务业投入品价(jià)格指数为51.7%,比(bǐ)上月上升2.1个百(bǎi)分点。

  销(xiāo)售价(jià)格指(zhǐ)数为50.3%,比(bǐ)上(shàng)月上升(shēng)2.5个百分点(diǎn),高于临界点,表(biǎo)明非制造业销(xiāo)售价格总体水平略有上涨(zhǎng)。分(fēn)行业看,建筑业销售(shòu)价格指数为51.5%,比上(shàng)月上升0.6个百分(fēn)点(diǎn);服务业销售价(jià)格指(zhǐ)数为50.1%,比上月上升2.8个百分(fēn)点(diǎn)。

  从业(yè)人员指数为48.3%,比上月下降0.9个百(bǎi)分点(diǎn),表(biǎo2024年房价会继续下跌吗)明非(fēi)制造业企(qǐ)业用(yòng)工景气(qì)水平回落。分行业看,建筑业从业人(rén)员指(zhǐ)数为(wèi)48.3%,比上(shàng)月下降3.0个百(bǎi)分点;服务业从业人员(yuán)指数为48.2%,比上月下(xià)降0.6个百分(fēn)点。

  业务活动预期指(zhǐ)数为62.5%,比上月(yuè)下(xià)降(jiàng)0.8个百分点(diǎn),持续位于高位景(jǐng)气区间,表明(míng)非制(zhì)造(zào)业企业对近期市场(chǎng)恢复发(fā)展保(bǎo)持乐观。分(fēn)行业看,建筑业(yè)业(yè)务活动预期指数为64.1%,比(bǐ)上月(yuè)上(shàng)升0.4个百分点(diǎn);服务业(yè)业务活动预期指数为62.3%,比(bǐ)上月下(xià)降0.9个百分点。

  赵庆河(hé)解读称,4月份,非(fēi)制造业商(shāng)务活(huó)动指数(shù)为56.4%,比上月下降(jiàng)1.8个(gè)百分点,为年内次(cì)高点,非制造业(yè)保持较(jiào)高景气水平。

  (一)服务业恢复基础(chǔ)继续巩(gǒng)固。服务(wù)业商务活动指(zhǐ)数为55.1%,低于上月1.8个(gè)百分点,但高于上年同期15.1个(gè)百分点,连续三个月(yuè)位于较(jiào)高景气区(qū)间(jiān),服务业恢复发展态势(shì)稳定向好。从(cóng)行业看,与(yǔ)居民(mín)出行和消费(fèi)密切相关的交通运输(shū)、住宿、文化体育娱乐等行(xíng)业商务活动指数高(gāo)于60.0%,行业业务(wù)总量明显增长;与企业生(shēng)产活动(dòng)密切相关的电信广播电(diàn)视及卫星传输服务、互联网软(ruǎn)件及信息技术服务(wù)、货币金(jīn)融服(fú)务、租(zū)赁及商务服务等行业商务活(huó)动指数继续位于57.0%以上较高(gāo)景气区间(jiān),行业发(fā)展态势(shì)向好。从市场需求和预期(qī)看,新订单指数2024年房价会继续下跌吗为56.4%,保(bǎo)持(chí)在(zài)较(jiào)高景气区间,服务(wù)业市场需求持续(xù)释放;业务活动预期指(zhǐ)数为62.3%,连续(xù)四个(gè)月位于(yú)高位景(jǐng)气区间(jiān),企业对(duì)市场恢复发(fā)展信心较强。

  (二)建筑业保持快速扩(kuò)张。建筑业商务活(huó)动指数为63.9%,连续三个月位于高位景(jǐng)气区间,建筑业生产活(huó)动持(chí)续(xù)较快扩张。其中,土木(mù)工程建筑(zhù)业商务(wù)活动指数继(jì)续(xù)高于70.0%,表明随着重(zhòng)大工程建设有序(xù)推进,土木(mù)工程建筑(zhù)业施(shī)工进度不断加快。从市场预期看,业务活动(dòng)预期(qī)指数为(wèi)64.1%,高(gāo)于上月0.4个百分(fēn)点,建筑业企业对近期市场(chǎng)发展预期向(xiàng)好。

  我国企(qǐ)业生(shēng)产(chǎn)经营(yíng)总体持续扩(kuò)张

  4月份,综合PMI产出指(zhǐ)数为54.4%,比上月下降2.6个百分点,仍位于较(jiào)高运行水平(píng),表明(míng)我国企业生产经营总体持续扩张。构成(chéng)综(zōng)合PMI产(chǎn)出指(zhǐ)数的制(zhì)造(zào)业生产指数和非制造业商务活动(dòng)指数分别为50.2%和56.4%。

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