金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会(huì)议(yì)精(jīng)神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步(bù)推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二(èr)条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监(jiān)会(huì)指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大(dà)类资产的审核人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟(hé)和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审(shěn)核透明(m人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟íng)度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的(de)审核和信(xìn)息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审(shěn)核(hé)和信息披露要求(qiú)，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路(lù)等大类(lèi)资(zī)产行业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营(yíng)以及(jí)评估参数设置等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注(zhù)重点，强化信(xìn)息披露要求，提(tí)升(shēng)监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披(pī)露制度(dù)规(guī)则(zé)，研究制(zhì)定(dìng)出台(tái)定期报告(gào)和临(lín)时公告披(pī)露(lù)指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审(shěn)核注册(cè)标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步(bù)强化市(shì)场(chǎng)监管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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