刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含1蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思5亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为(wèi)40万群(qún)众和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思ng>不能(néng)简单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具(jù)有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国(guó)房产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是(shì)否是房产税或房地蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产税制的(de)前提和(hé)基(jī)础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程(chéng)序的(de)登记，不(bù)动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税(shuì)。

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