刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　01美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天>全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道(dào)，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提(tí)供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步(bù)颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门的(de)不(bù)动产登(dēng)记职责(zé)整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册(cè)、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息(xī)互通(tōng)和(hé)利用等都(dōu)具(jù)有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房(fáng)产税或房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进(jìn)入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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