5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住(zh夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说ù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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