今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市氯化钾相对原子质量是多少，(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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