金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二十(shí)大和中央(yāng)经济工作会议(yì)精神，按照《国(guó)务院办公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效投资的(de)意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注(zh太深是一种什么体验，太深是不是不好ù)事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产的审(shěn)核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求(qiú)的(de)基础(chǔ)上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维(wéi)度细(xì)化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期报(bào)告和临(lín)时公(gōng)告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产(chǎn)审核及信(xìn)息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明(míng)和可预期的审核注(zhù)册标太深是一种什么体验，太深是不是不好准，重点关注资产及(jí)项目(mù)运营质(zhì)量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更(gèng)好服(fú)务经(jīng)济高质量发展。

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