金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧5月贝壳(ké)百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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