财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里jiān)下(xià)午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约(yuē)85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月(yuè)销(xiāo)售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研(yán风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里)究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市(shì)布局以(yǐ)及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积(jī)极信(xìn)号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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