4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。下(xià)一步要持续提(tí)升不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好(水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用hǎo)各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的(de)信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用dù)的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的(de)推行要(yào)以不(bù)动产登记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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