怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有太深是一种什么体验，太深是不是不好借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的(de)额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他契(qì)合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位太深是一种什么体验，太深是不是不好(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了金(jīn)融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的(de)年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，太深是一种什么体验，太深是不是不好一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利(lì)息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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