今天给各位分享税法怎(zěn)么(me)规定的土(tǔ)地税，其中(zhōng)也(yě)会对税法怎么规定土地(dì)税征收进行解释 ，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、什么是土地使用税?如何征收(shōu)和如何计算?
• 2 、商业地(dì)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税税(shuì)率是如(rú)何规定的
• 3、土地使用税(shuì)征收标准
• 4、土增(zēng)税(shuì)征收的标准
• 5 、土地税如何计算

什么(me)是土地使用税?如(rú)何征收和如(rú)何(hé)计(jì)算?

1、法(fǎ)律主观：土i(tǔ)地有 土地使用税 还有 土地增(zēng)值税(shuì) ，土地使(shǐ)用税是(shì)根据使用(yòng)土地(dì)的(de)面积(jī)及所在地区的单(dān)位面积的税额计算(suàn)全(quán)年税额，按月交纳 。土地使用税是先交纳(nà)，后使用 ，就(jiù)是在月(yuè)初交当月的(de)税(shuì)。

2、在(zài)城市 、县城(chéng)、建制镇、工矿(kuàng)区范围内使(shǐ)用土(tǔ)地(dì)的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据 ，依照规(guī)定税额(é)计算征收。

3 、土(tǔ)地使用税计算公式(shì)为：应纳城镇(zhèn)土地使用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积×适用单(dān)位税额(é)，土地(dì)使用(yòng)税(shuì)是(shì)对使用土地的单位和个人，按使用的土地面积(jī)定额征(zhēng)收的税(shuì) 。

4、土地使用(yòng)税的征税范围是城市、县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工矿区等。城市指(zhǐ)的是国务院批准的市，包(bāo)含了市(shì)区和(hé)郊区。

5、土(tǔ)地使用税 ，是指在城市(shì)、县城 、建制镇、工(gōng)矿(kuàng)区范围内使用土地的单位和个人，以实际占(zhàn)用(yòng)的土(tǔ)地面积为计税依据，依(yī)照规定由土地所在(zài)地(dì)的税务机关征收的一种(zhǒng)税(shuì)赋(fù) 。

商业地土地使用税税(shuì)率(lǜ)是如何规(guī)定的

二 ，地产(chǎn)税依标准地价按(àn)年计征，税(shuì)率为百分之(zhī)一点(diǎn)五。 三，标准房价与标准(zhǔn)地价不易(yì)划分之城市 ，得暂依标(biāo)准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

举(jǔ)个例子来说，某(mǒu)城(chéng)市规(guī)定商(shāng)业用地的(de)税率为0.8% ，而住宅用地的税率(lǜ)为0.4% 。如果某个商(shāng)业用地的实际(jì)使用面(miàn)积(jī)为10000平方米，那么应(yīng)该缴(jiǎo)纳的(de)土地使用税就(jiù)是(shì)：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税(shuì)采用定额税率，即采用有幅(fú)度的差(chà)别(bié)税额。按(àn)大、中 、小城市和县城、建制镇、工矿区(qū)分别规定每平方米城镇土地(dì)使用税年应纳税额。

土地使用税计税(shuì)依(yī)据是应纳土地使用税(shuì)税(sihuì)人实(shí)际占用的土地面积×土地使用税每平方米(mǐ)年(nián)税额 。《中华(huá)人民共和国城镇土(tǔ)地使用(yòng)税暂行条(tiáo)例(lì)》中规定 ，土地使用税以纳税人(rén)实际占用的土地(dì)面积为(wèi)计税依据，依(yī)照规定税(shuì)额计(jì)算征收。

土地使用税(shuì)征收标准

城镇(zhèn)土地使用(yòng)税采用定(dìng)额税率(lǜ)，即采(cǎi)用有幅(fú)度的差别税额，按大 、中、小城市和县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规定每平方(fāng)米土地使用税年应(yīng)纳税额。具体标准如下：大城市(shì)5元(yuán)至(zhì)30元 。中等城市(shì)2元至24元。

法律分析：土地使用(yòng)税征(zhēng)收标准是：土(tǔ)地使用(yòng)税年税额大城市每平方米一块(kuài)五至三十(shí)元；中(zhōng)等(děng)城(chéng)市每平方(fāng)米一块二至二十四元；小(xiǎo)城市每平方米(mǐ)九(jiǔ)毛至十八(bā)元；县城、建(jiàn)制镇、工矿区每平方米(mǐ)六毛(máo)至十二元。

一般规定每平方米的(de)年税额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为(wèi)0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城(chéng)、建制(zhì)镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区为0.20～00元 。房产税(shuì)、车船使用税(shuì)和城镇土地使用(yòng)税均采取按(àn)年征收，分期交纳的方法。

土增税征收的标(biāo)准

1、住宅用地：如果居(jū)民购买的(de)是自(zì)住住宅用地(dì)，且之前并未获得(dé)过宅基(jī)地的 ，土地增值税的征(zhēng)收(shōu)标准为按土(tǔ)地增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年(nián)之前的土地转让，土地增值(zhí)税的征收标准为按土地增值的(de)30%税率(lǜ)征(zhēng)收 。

2 、土地增(zēng)值税(shuì)的征(zhēng)收方式：核定征收，按照转让二(èr)手房交易价格全额的(de)1%征收率征收 ，这种模式类似(shì)于目前的个人所得税(shuì)征收方式。如成(chéng)交价为50万(wàn)元，土地增值税(shuì)应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未(wèi)按(àn)照(zhào)规(guī)定的期限办理清算手续，经税务机(jī)关限期清算 ，逾(yú)期(qī)仍(réng)不清算(suàn)的；申报(bào)的计税(shuì)依据明显偏(piān)低，又无正当理由的 。

4、土地增值税是按照增值率计征的(de)，不是固定的(de)税率。《土地(dì)增值税暂(zàn)行条例》第七条土地(dì)增值税实行(xíng)四级超率累进税(shuì)率：增值额未超过扣除项目金额(é)50％的部分(fēn) ，税率(lǜ)为30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国土地增值税暂(zàn)行条(tiáo)例》规定，土地增值税核定(dìng)征(zhēng)收率是(shì)不得低于(yú)5%，土地增值税(shuì)实行四级超(chāo)率累进税率，其中(zhōng)增值额未超过扣除(chú)项目金(jīn)额50%的部(bù)分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规定，个人转让非(fēi)住宅类(lèi)的旧房及建筑物(wù)，既(jì)没有计算增(zēng)值额的扣除项目的评估价格 ，又(yòu)不能提供购(gòu)房(fáng)发(fā)票(piào)的(de)，税务(wù)机关可(kě)以实行核定征收，核(hé)定征收(shōu)率为5%。应纳税额=转(zhuǎn)让房地(dì)产取得的收人(不含增(zēng)值税)x核定(dìng)征收(shōu)率(5%)。

土地税如何计算(suàn)

1、计算公式如下：应(yīng)纳城(chéng)镇土地使用税(shuì)额=应税土地的实际占用面积x适用单位税额 。城镇土地使用税采用定额税率 ，即(jí)采有幅度的差别税额，按大 、中、小城市和县(xiàn)城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别规定每(měi)平方米土地使用税年应纳税(shuì)额(é)。

2、其计算公式如(rú)下：应纳城(chéng)镇土地使用税额=应税土地的(de)实(shí)际占用面积×适用单(dān)位税(shuì)额。

3、土地使用税计算(suàn)公式为，全年应(yīng)纳税额=实(shí)际占用应税土地(dì)面(miàn)积（平方米）*适用(yòng)税额 ，即土地使(shǐ)用税(shuì)通过纳税人实际占用的土(tǔ)地(dì)面积乘以(yǐ)该土(tǔ)地所在地段(duàn)的(de)适用税额计算(suàn)得出 。

关于(yú)税法怎么规定土地(dì)税(shuì)征收的介(jiè)绍到(dào)此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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