财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市(shì)场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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