刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然22寸是多少厘米(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机构，提(tí)出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责(zé)整(zhěng)合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　22寸是多少厘米trong>02不能简单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产22寸是多少厘米登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产权(quán)登(dēng)记制度(dù)。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等都(dōu)具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来(lái)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了(le)征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 22寸是多少厘米