金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)新办今(jīn)日上(shàng)午举行(x单反可以带上飞机吗íng)4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发单反可以带上飞机吗布会。现场(chǎng)有记者(zhě)提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水平，如何评价房(fáng)地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻(wén)发言人、国民经(jīng)济综合统计司司(sī)长付凌晖(huī)对此回(huí)应(yīng)称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产市(shì)场整(zhěng)体上(shàng)呈现下行态势，一些地方(fāng)出现了商(shāng)品房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部(bù)署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷(dài)等(děng)相关政(zhèng)策，满足(zú)房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地产市(shì)场需求较快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资(zī)金(jīn)状况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房(fáng)销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个(gè)百分(fēn)点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热(rè)点市(shì)场销售(shòu)情况(kuàng)总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已(yǐ)经发布的(de)70个(gè)大中城市住宅销售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中(zhōng)一线(xiàn)城市受购买力较强、需求相对(duì)稳定等因素影响，单反可以带上飞机吗房价走(zǒu)势(shì)整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入(rù)4月份(fèn)以来(lái)，随着前期积(jī)压住房(fáng)需(xū)求释放，部分城市市场热度(dù)有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市(shì)场销(xiāo)售(shòu)改善(shàn)影响，房地产开发企业资(zī)金紧张(zhāng)状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产(chǎn)市场(chǎng)需(xū)求出现恢复(fù)迹象，但(dàn)房地(dì)产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善民(mín)生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效(xiào)、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

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